Categorie: Bestemmingsplannen
Actieve risicoaanvaarding, Bestemmingsplannen, Indirecte planschade, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet
Iedere gemeente is momenteel bezig met de invoering van de Omgevingswet. Vanaf de inwerkingtreding zal de beoordeling van aanvragen om schadevergoeding gaandeweg veranderen. Er zijn een paar wijzigingen die sowieso extra aandacht verdienen omdat ze (grote)...
Algemeen, Bestemmingsplannen, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Onafhankelijk deskundige, Planschade, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
De Omgevingswet komt eraan. Als gemeente kun je dit jaar nog gebruiken om je goed voor te bereiden op een zo soepel mogelijke overgang. Welke zaken kun je beter nu nog regelen? Wat moet je juist...
Bestemmingsplannen, Omgevingswet, Onafhankelijk deskundige, Planschade, Risicoanalyse, Risicomanagement
De toekomst laat zich steeds lastiger voorspellen. Wapengekletter, inflatie, rentestijging, klimaatverandering en stikstofregels … samen vormen ze een perfect storm waarin het voor gemeenten en ontwikkelaars lastig navigeren is. Het uitstel van de Omgevingswet komt daar...
Bestemmingsplannen, Bezwaar en beroep, Nadeelcompensatie, Planschade, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, RO Taxaties, Taxatie
Winkels die woningen worden: het ei van Columbus voor het nijpende woningtekort? Nou nee. Het is een hele kleine druppel op de gloeiende plaat en het zorgt voor een verdere uitholling van je kernwinkelgebied. Toch heeft...
Bestemmingsplannen, Bezwaar en beroep, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, RO Taxaties
Hoe houden we de binnenstad leefbaar en vitaal? Driekwart van de gemeenten in Nederland worstelt met deze vraag. Gemeenten benutten hun gereedschapskist met instrumenten nog onvoldoende voor een effectieve centrumaanpak. SAOZ kent de mogelijkheden en zet...
Bedrijfswoning, Bedrijventerreinen, Bestemmingsplannen, Claimafhandeling, Milieu, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse
Gemeenten zitten er steeds vaker mee in hun maag: ‘Wat doen we met de bedrijventerreinen?’ Veranderende omstandigheden en oprukkende woningbouw binnen de contouren leiden tot wrijving en botsingen. SAOZ ziet ruwweg drie scenario’s: optimaliseren, inwaarts zoneren...
Bestemmingsplannen, Grondexploitatie, Grondverwerving, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Het staat in de Grondwet, hoofdstuk 1, artikel 22, lid 2: ‘Bevordering van voldoende woongelegenheid is voorwerp van zorg der overheid.’ Reden tot zorg is er momenteel zeker. Er wordt zelfs gesproken van woningnood. Bij SAOZ...
Bestemmingsplannen, Bezwaar en beroep, Nadeelcompensatie, Planschade
Van burenruzies tot Kamervragen: de huisvesting van arbeidsmigranten leidt tot maatschappelijke onrust. Niet zo vreemd, als je bedenkt dat het tekort aan woonruimte voor arbeidsmigranten dit jaar stijgt naar 100.000 tot 150.000 plaatsen. Gemeenten lopen in...
Bestemmingsplannen, Planvorming
Steden in Nederland zullen de komende jaren sterk blijven groeien. Kunnen we voldoende volume toevoegen binnen de stadsgrenzen of gaan we de randen weer opzoeken? En hoe gaan we om met de spanningen die dit oplevert?...
Bestemmingsplannen, Omgevingswet
Een bestemmingsplan wijzigen is zoveel meer dan een paar nieuwe lijnen op de landkaart. Zowel voor eigenaren/gebruikers als de beleggers heeft het vaak grote gevolgen. Veel gemeenten onderschatten de directe, maar vooral de lange termijn-impact. Toekomstbestendig...
