Categorie: Onteigening
Grondzaken, Omgevingswet, Onteigening, Risicoanalyse, Risicotoets, Risicotoets planschade
Honderdduizenden huishoudens in Nederland maken naar schatting illegaal gebruik van gemeentegrond. Dat kan je als gemeente een flinke strop opleveren bij infrastructurele projecten. Financiële uitglijders en imagoschade liggen op de loer. Een goede voorbereiding kan heel...
Grondzaken, Onteigening
Op 21 september 2018 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen in een onteigeningszaak over de vergoeding van de meerwaarde van de te onteigenen grond vanwege de aanwezigheid van zand en klei, die kunnen worden...
Inbrengwaarde, LPG, LRGD, Milieu, NRVT, Onteigening, Taxatie, VVG, Waardering
Veel mensen denken bij SAOZ in eerste instantie aan planschade. Dat is ook niet verwonderlijk want een groot deel van onze werkzaamheden is direct gelieerd aan het planschaderecht, het zij in de sfeer van aanvragen, hetzij...
Onteigening, Risicoanalyse, Schade
Bij het bepalen van schadevergoedingen bij verwerving en huurontbinding, zie ik vaak dat partijen die besluiten zelf te gaan onderhandelen tegenover elkaar komen te staan. Hoe maak je de juiste inschatting? Zodat je vooraf weet waar...
Grondverwerving, Onteigening
In het kader van stadsontwikkeling of herbestemming worden door gemeenten of ontwikkelaars onroerende zaken verworven of vrijgemaakt van een zittende huurder. Daarbij is het goed om al vooraf te weten waaraan u begint. En tegen welke...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Taxatie
Als een onroerende zaak slechts voor een deel in een onteigening wordt betrokken, kan het overblijvende in waarde dalen. Artikel 41 Onteigeningswet (Ow) stelt dat bij het bepalen van de schadeloosstelling rekening moet worden gehouden met...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
Het transport per spoor van gevaarlijke stoffen staat momenteel duidelijk in de schijnwerpers. Het vervoer van gevaarlijke stoffen kan voor spanning zorgen met plannen voor ruimtelijke ontwikkelingen van gemeenten, zoals woningbouw. Op rijksniveau is een “basisnet...
Grondexploitatie, Onteigening, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse, RO Taxaties
Deze wet “Plattelandswoningen” heeft niet alleen gevolgen voor voormalige agrarische bedrijfswoningen. Bij het beschermen van milieugevoelige objecten, die zijn gelegen op of nabij een bedrijfsterrein, beoordelen we voortaan de planologische status van de gronden....
