Categorie: Planschade
Bestemmingsplannen, Grondexploitatie, Grondverwerving, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Het staat in de Grondwet, hoofdstuk 1, artikel 22, lid 2: ‘Bevordering van voldoende woongelegenheid is voorwerp van zorg der overheid.’ Reden tot zorg is er momenteel zeker. Er wordt zelfs gesproken van woningnood. Bij SAOZ...
Planschade
Bouw- en/of gebruiksmogelijkheden die een aanvrager nà eigendomsverkrijging heeft verkregen lijken geen “veilig bezit” meer te zijn… Vervallen van “tijdelijk voordeel” leidt niet tot planschade-aanspraken In de uitspraak ABRS 4 december 2019, ECLI:NL:RVS:2019:4086, Oost Gelre heeft...
Planschade, Risicotoets planschade
Het spookbeeld van doodse winkelstraten en lege kernen waart door steeds meer gemeentehuizen in Nederland. Een van de oorzaken is vertrekkende supermarkten uit de (winkel)centra. Dat heeft een domino-effect op de omgeving. Hoe voorkom je dit...
Bestemmingsplannen, Bezwaar en beroep, Nadeelcompensatie, Planschade
Van burenruzies tot Kamervragen: de huisvesting van arbeidsmigranten leidt tot maatschappelijke onrust. Niet zo vreemd, als je bedenkt dat het tekort aan woonruimte voor arbeidsmigranten dit jaar stijgt naar 100.000 tot 150.000 plaatsen. Gemeenten lopen in...
Planschade
Een van de laatste nog openstaande rechtsvragen op het gebied van planschade is onlangs door de Raad van State beantwoord: kan passieve risicoaanvaarding worden tegengeworpen bij het wegbestemmen van een uit te werken bestemming? Het ontbreken...
Planschade
Vormen meerdere planologische mutaties één geheel of niet? Waar liggen hier de kansen en bedreigingen? Samentrekking van planologische maatregelen: wanneer is dat mogelijk? In het afgelopen half jaar is maar liefst in 4 zaken geprocedeerd over...
Planschade
Op 7 maart 2019 is het wetsvoorstel voor de Invoeringswet Omgevingswet aangenomen door de Tweede Kamer. Daarbij kwamen een motie en een amendement in stemming die belangrijk waren voor het schadehoofdstuk 15 van de Omgevingswet. Motie...
Contra-expertise, Planschade
Als initiatiefnemer bent u verantwoordelijk voor de planschade die uit uw bouwprojecten voortkomt. Ik zie dat nog veel te vaak leiden tot gesteggel en ellende die makkelijk voorkomen had kunnen worden. Daarom blijf ik erop hameren:...
Planschade
Op 14 november 2018 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in de uitspraak “Valkenswaard”, ECLI:NL:RVS:2018:3661, de jurisprudentie rondom “compensatie in natura” aangescherpt. Compensatie in natura al langer geaccepteerd Het vergoeden van planschade “in...
Planschade
Op 22 december 2017 bracht de Raad van State haar advies uit over het Voorstel van wet met betrekking tot onder meer het “schadehoofdstuk” 15 van de Omgevingswet. Dit heeft geleid tot een belangrijke aanpassing, maar...
