Categorie: Planschade
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Second opinion planschade
In de afgelopen periode zijn er weer diverse uitspraken gedaan waarin het normaal maatschappelijk risico een belangrijke rol speelde. Een analyse van de uitspraken wijst uit dat de beoordeling van het normaal maatschappelijk risico casuïstisch is,...
Planschade, Second opinion planschade
Op 10 december 2015 is tijdens de jaarvergadering van de Vereniging voor Bouwrecht uitgebreid stilgestaan bij de ontwikkelingen op het gebied van het “normaal maatschappelijk risico” bij planschade. Ook de SAOZ heeft aan de discussie bijgedragen....
Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade, Second opinion planschade, Zienswijze advies
In veel gemeenten worden thans vluchtelingen gehuisvest in bestaande of speciaal gebouwde voorzieningen. Daar waar het planologische regime ‘tijdelijk’ moet worden gewijzigd, rijst de vraag of er dan ook planschade kan ontstaan. Nadeel als gevolg van...
Planschade, Planvorming
Door middel van een reparatieplan kunnen eerdere planologische nadelen geheel of gedeeltelijk anderszins worden verzekerd, mits dit op de juiste wijze plaatsvindt. Uitspraak “Gilze en Rijen” Vaste Afdelingsjurisprudentie wijst uit dat planologisch nadeel geheel of gedeeltelijk...
Planschade
Bij het beoordelen van “directe planschade” is een belangrijk toetsingscriterium, of de eigenaar voldoende concrete pogingen heeft ondernomen om zijn bouw- en/of gebruiksmogelijkheden te benutten voordat deze vervielen. Tot voor kort was de Raad van State...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Taxatie
Als een onroerende zaak slechts voor een deel in een onteigening wordt betrokken, kan het overblijvende in waarde dalen. Artikel 41 Onteigeningswet (Ow) stelt dat bij het bepalen van de schadeloosstelling rekening moet worden gehouden met...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
Het transport per spoor van gevaarlijke stoffen staat momenteel duidelijk in de schijnwerpers. Het vervoer van gevaarlijke stoffen kan voor spanning zorgen met plannen voor ruimtelijke ontwikkelingen van gemeenten, zoals woningbouw. Op rijksniveau is een “basisnet...
Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyserisicoprofielen
Gemeenten sluiten met projectontwikkelaars overeenkomsten waarbij wordt overeengekomen dat de gemeente een bestemmingsplan vaststelt om een bouwplan mogelijk te maken en de projectontwikkelaar de betalingsplicht op zich neemt van het ontstaan van planschade. Onlangs bleek dat...
Planschade, Planschadetraining
Ook in 2015 organiseert de SAOZ weer trainingen op het gebied van planschade. Voor deze training kan individueel worden ingeschreven. De doelgroep bestaat uit en is beperkt tot medewerkers van bestuursorganen, juridische bijstandsverleners en marktpartijen (projectontwikkelaars)...
Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
Vanaf 25 april 2013 is in het nieuwe lid 6 van artikel 6.1 een voorziening getroffen voor het planschaderisico van dubbelbestemmingen bij “directe planschade”. Het nadelige effect van dubbelbestemmingen bij “indirecte” planschade is echter minstens zo...
