Categorie: Planschade
Minnelijke verwerving, Planschade
Het planschadestelsel staat formeel los van het onteigeningsrecht. In de praktijk kunnen echter lastige vragen ontstaan indien degene die een planschadeclaim indient, ook met de betrokken gemeente verwikkeld is in een onteigeningstraject met betrekking tot het...
Claimafhandeling, Planschade, Uitwerkingsplan
Na de door velen als “contra legem” beschouwde planschade-uitspraken “Ridderkerk” van 13 april 2013 en “Bunschoten” van 4 december 2013 heeft de rechtspraak zich recentelijk weer gericht naar de bedoeling van de wetgever. Inmiddels zijn er...
Planschade, Planschadetraining
Op veler verzoek organiseert de SAOZ in november 2014 planschadetrainingen in Heerenveen (6 november) en Utrecht (12 november). Een uitgelezen kans om uw kennis van het planschaderecht weer helemaal op peil te krijgen. Ontwikkelingen in de...
Opleidingen en workshops, Planschade, Risicoanalyse, Risicomanagement, Risicotoets
Het is bestendige jurisprudentie dat bij beoordeling van de vergoedbaarheid van vermeende planschade moet worden beoordeeld of er sprake is van risicoaanvaarding. Recente ontwikkelingen in de rechtspraak laten zien dat er hierbij een onderscheid is te...
Grondexploitatie, Grondzaken, Planschade, Risicomanagement
Er bestaat een mogelijkheid om subsidie te krijgen met betrekking tot advies over leegstaande kantoren. Stand van zaken met betrekking tot leegstaande kantoren In de media kunnen we wekelijks artikelen lezen over de aanpak van leegstaande...
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Voorzienbaarheid
De volgorde waarin bij vaststelling van de vergoedbaarheid van planschade bedragen worden afgetrokken op grond van Normaal Maatschappelijke Risico en / of voorzienbaarheid maakt niets uit. Discussie over de volgorde van voorzienbaarheid en Normaal Maatschappelijk Risico...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Het opnemen van een sloopregeling in een nieuw bestemmingsplan kan niet tot planschade leiden. Het vervolgens weigeren van een sloopvergunning wel. Dubbelbestemming voor cultuurhistorische waarden Recent is in onze adviespraktijk gebleken dat een aantal grote steden...
Algemeen, Grondzaken, Nadeelcompensatie, Planschade, Risicomanagement
Naast de regionale bijeenkomsten nu ook Meet & Greet bij SAOZ op kantoor. Behoefte om meer kennis te delen In 2013 heeft SAOZ vijf geslaagde regiobijeenkomsten voor gemeenten georganiseerd in: • Amsterdam; • Apeldoorn; • Eindhoven;...
Claim afhandeling, Planschade, Planvorming, Procedure rechtsbescherming, Schadebesluit
Ook om misverstanden te voorkomen over voorgenomen beleid kan gebruik worden gemaakt van de gemeentelijke coördinatieregeling uit Afdeling 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening. Meervoudige planologische vergelijking Wanneer met een buitenplanse vrijstelling (ex artikel 19 WRO)...
Marktwaarde, Planschade, Taxatie, WOZ
In een recente uitspraak (ABRS 9-10-2013, Sint-Oedenrode, 201209214/1/A2) heeft de Afdeling opnieuw overwogen dat bij het bepalen van de WOZ-waarde niet wordt gekeken naar de maximale invulling van het planologische regime, maar dat vooral de feitelijke...
