Categorie: Planvorming
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de Reparatiewet BZK 2014 (Stb. 2014, 458) komen de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening per 1 juli 2018 of eerder te vervallen. Dit kan gevolgen hebben voor het planschaderisico van een planologische wijziging. Recente wetswijziging...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade, Zienswijze advies
Recente Afdelingsjurisprudentie heeft tot meer duidelijkheid geleid ten aanzien van het maximaal invullen. Wel dient per regime voor alle schadefactoren gezamenlijk te worden afgewogen wat de meest ongunstige invulling is. Maximale invulling De maximale invulling van...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade, Zienswijze advies
Naast verruimingen van de bebouwings- en gebruiksmogelijkheden kan ook het impopulaire karakter van een ontwikkeling een goede reden zijn om advies in te winnen. Subjectieve elementen Asielzoekerscentra, telecommunicatiemasten, windparken, uitbreidingen van een luchthaven, uitvaartcentra en megastallen...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Het nemen van meerdere planologische maatregelen voor een ontwikkeling is van invloed op het planschaderisico. Normaal maatschappelijk risico per maatregel De ontwikkeling van een gebied met behulp van een nieuwe planologische maatregel kan planschaderisico’s met zich...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De recente uitspraak “Eindhoven” heeft geleid tot een uitzondering op de lijn dat uit te werken bestemmingen buiten de planvergelijking dienen te worden gelaten. Betekenis van uit te werken bestemmingen Na een reeks van Afdelingsuitspraken waarin...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Bestemmingsplannen dienen in overeenstemming te zijn met het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi). Voor zover de vigerende planologie nog dient te worden aangepast is een planschadecheck sterk aan te raden. Vragen omtrent Bevi nemen toe Steeds...
Bestemmingsplannen, Planvorming
Steden in Nederland zullen de komende jaren sterk blijven groeien. Kunnen we voldoende volume toevoegen binnen de stadsgrenzen of gaan we de randen weer opzoeken? En hoe gaan we om met de spanningen die dit oplevert?...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De onafhankelijkheid van de deskundige blijkt steeds vaker van doorslaggevend belang. Ontwikkelingen in de rechtspraak Uit de Afdelingsjurisprudentie blijkt steeds vaker dat strenge eisen worden gesteld aan onafhankelijk en deskundig advies. Zo had de rechtbank Noord-Nederland...
Algemeen, Grondzaken, Planschade, Planvorming, Procedure, Risicoanalyse planschade
De laatste jaren is er een stuwmeer aan papieren kantoren ontstaan en dat stelt gemeenten voor problemen. Wegbestemmen levert een groot risico van planschade op voor de eigenaar. Er is helaas geen ‘easy way out.’ Maar...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de nieuwe Omgevingswet zullen maatregelen worden getroffen om uitnodigingsplanologie en organische gebiedsontwikkeling te faciliteren. Onderzoek naar de planschaderisico’s blijft raadzaam. En wel hierom. Verschuiving naar “uitnodigingsplanologie” en “organische gebiedsontwikkeling” Uit de brief van 19 mei...
