Categorie: Planvorming
Grondexploitatie, Planvorming, RO Taxaties, Staatssteun
Gemeenten zetten steeds vaker erfpacht in als middel om de crisis te bestrijden en projecten vlot te trekken. Dat hieraan haken en ogen zitten wordt vaak nog onvoldoende onderkend....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
De effecten van provinciale verordeningen op het planschaderisico....
Grondexploitatie, Planvorming, RO Taxaties
Bij het taxeren van inbrengwaarden en uitgifteprijzen ten behoeve van exploitatieplannen worden extra eisen gesteld aan de onafhankelijkheid van de taxateur....
Grondexploitatie, Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Het zijn vragen waar eigenaren en gemeenten steeds meer mee te maken krijgen. Bij de gemeentelijke visies en de onderhandelingen met de eigenaren vormt de huidige vigerende marktwaarde het vertrekpunt. Hoe bepaal je die?...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse, Risicotoets
Voor gemeenten hoeft de uitkomst van een onderzoek naar voorzienbaarheid geen tombola te zijn. Hoe langer de periode van risicoaanvaarding, hoe lager het planschaderisico....
Algemeen, Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoafdekking, RO Taxaties
In de media is veel te lezen over leegstaande kantoren, het afwaarderen van vastgoed, mogelijke oplossingen en historische akkoorden. Heeft dit ook gevolgen voor de lokale ruimtelijke ordening?...
Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Om ‘planschadeneutraal’ bestemmingsplannen te wijzigen, is het raadzaam verschillende scenario’s te laten onderzoeken en zo de ‘nulbalans’ te vinden....
Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Steeds vaker worden onbenutte bouwmogelijkheden doorgehaald, hetgeen tot directe planschade kan leiden....
Planschade, Planvorming, Procedure, Rechtsbescherming, Risicoafdekking, Risicoanalyse
Wanneer wetsvoorstellen tot wijzigingen van de Algemene wet bestuursrecht, inzake aanpassing van bestuursprocesrecht en verhoging van griffierecht, tot wet worden verheven, zullen bestuursorganen hun besluiten extra zorgvuldig moeten formuleren. De totale kosten van (behandeling van) planschadeaanvragen...
Grondexploitatie, Planvorming, RO Taxaties
Herwaardering van gemeentegrond In 2010 hebben gemeentelijke grondbedrijven voor het eerst sinds lange tijd afgeboekt op de waarde van gronden die ze in exploitatie hebben. De verwachting is dat er de komende periode minder bouwgrond zal...
