Beste relatie,
Hier is weer een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van de afgelopen maanden.
ECLI:NL:RVS:2020:1535 gemeente Bernheze, 1 juli 2020
Uitspraak waarin de Afdeling het normaal maatschappelijk risico zelf vaststelt op 5%, daar waar de planschade-adviseur dit percentage op 4 had gesteld. Reden daarvoor is dat de Afdeling vindt dat het ontbreken van concreet beleid ten aanzien van de woningbouwlocatie niet afdoet aan het feit, dat de ontwikkeling “in abstracto” in het gemeentelijke beleid paste.
ECLI:NL:RVS:2020:1401 gemeente Waalwijk, 17 juni 2020
Uitspraak waarin een taxatiegeschil wordt beslecht en waarin de Afdeling zich uitspreekt over de termijnstelling voor het “compenseren in natura” van planschade.
ECLI:NL:RVS:2020:1417 gemeente Mill en Sint Hubert, 17 juni 2020
Uitspraak waarbij directe planschade wordt vastgesteld die gedeeltelijk wegens passieve risicoaanvaarding voor rekening van de aanvrager mocht worden gelaten. De gestelde inkomensschade wordt niet vergoed omdat geen sprake was van een aangevangen exploitatie en daartoe evenmin “onomkeerbare investeringen” waren gedaan.
ECLI:NL:RVS:2020:1252 gemeente Helmond, 20 mei 2020
Einduitspraak na tussenuitspraak ECLI:NL:RVS:2018:3691 met betrekking tot de gevolgen van de uitbreiding van een hoogspanningsnet. De Afdeling concludeert op basis van technisch onderzoek dat de woning van aanvrager niet dieper in de zone van 0,4 microtesla is komen te liggen, waardoor geen sprake is van planologisch nadeel – en dus ook geen planschade.
ECLI:NL:RVS::2020:1259 gemeente Cuijk, 20 mei 2020
Uitspraak waarin passieve risicoaanvaarding wordt tegengeworpen aan de eigenaar van een wegbestemde bedrijfswoning. De bedrijfswoning werd niet bewoond voor de toegelaten vormen van bedrijvigheid, waardoor de bewoning niet als “benuttingspoging” kon worden aangemerkt.
Heeft u nog vragen over de uitspraken? Neem dan gerust contact op met Hans van Erk.
