Algemeen
Beste relatie, Zoals beloofd zenden wij u hierbij een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van de afgelopen maand. ECLI:NL:RVS:2020:1122 provincie Limburg, 20 april 2020 De eigenaar van een in 1970 aangekochte woning...
Belegger, Directe planschade, Kamerbewoning, Taxateur, Taxatie, Waardedaling, Woningsplitsing
Wanneer je als ontwikkelaar of belegger plannen hebt voor woningsplitsing of het mogelijk maken van kamerbewoning, is haast maken het devies. En word je als eigenaar geconfronteerd met een planschadeverhaalsovereenkomst in verband met een voorgenomen woningsplitsing...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de huidige woningnood komen er steeds meer plannen voor transformaties van havengebieden en bedrijventerreinen naar grote woonwijken. Maar grote transformaties kunnen grote knelpunten met zich meebrengen. Uitnodigen en faciliteren In onze adviespraktijk worden wij steeds...
Planschade
Regeringspartijen VVD en D66 willen het permanent bewonen van recreatiewoningen legaliseren. Ze hopen zo starters, gescheiden mannen of vrouwen en senioren makkelijker aan een woning te helpen en zien het als een mogelijkheid de druk op...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Woongenot
Een tijdelijke derving van woongenot kan in sommige gevallen leiden tot een aanspraak ten titel van nadeelcompensatie. In deze nieuwsbrief behandel ik een paar uiteenlopende voorbeelden. Tijdelijke derving woongenot en géén nadeelcompensatie Bij uitspraak van 5...
Algemeen
Het zijn bijzondere en historische tijden. De maatregelen in verband met het bestrijden van de Coronacrisis hebben een grote impact op de samenleving. Toch is het van belang dat de dagelijkse werkzaamheden zo onverstoord mogelijk doorgaan....
Algemeen
Junior Adviseur overheidsaansprakelijkheid (24 uur – 36 uur) Heb je kennis van financieel juridische vraagstukken? Ben je geïnteresseerd in ruimtelijke ontwikkelingen? Vind je het leuk om in de cijfers van een bedrijf te duiken? En zie...
Directe planschade, Overgangsrecht, Schadebeperking, Taxatie
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 27 november 2019 een uitspraak (ECLI:NL:RVS:2019:3980) gedaan waarbij vooral de overwegingen met betrekking tot het overgangsrecht interessant zijn. Korte samenvatting van het geschil De gemeente wees...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de uitspraken “Medemblik” en “Amsterdam” valt de rol van het overgangsrecht gunstig uit voor de aanvragers om een tegemoetkoming in planschade door het toepassen van verschillende benaderingen. “Medemblik” en “Amsterdam” Bij “indirecte” planschade is de...
Planschade
Bouw- en/of gebruiksmogelijkheden die een aanvrager nà eigendomsverkrijging heeft verkregen lijken geen “veilig bezit” meer te zijn… Vervallen van “tijdelijk voordeel” leidt niet tot planschade-aanspraken In de uitspraak ABRS 4 december 2019, ECLI:NL:RVS:2019:4086, Oost Gelre heeft...
