Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Planschade, Samenloop
Zeker bij binnenstedelijke ontwikkelingen bestaat de mogelijkheid dat verschillende bestuursrechtelijke (wettelijke) kaders met elkaar verweven zijn. Welke gevolgen heeft dit voor de beoordeling van een verzoek om tijdelijke schade van een benadeelde? Deze vraag is met...
Europa, Grondbedrijf, Marktconformiteitstoets, Staatssteun, Taxatie, Waardering
Voor staatssteun rond gemeentelijke vastgoedtransacties gold tot voor kort de Mededeling van de Europese Commissie (EC) uit 1997. Op 19 mei 2016 publiceerde de EC een nieuwe staatssteunmededeling getiteld “Commissions Notice on te notion of State...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De onafhankelijkheid van de deskundige blijkt steeds vaker van doorslaggevend belang. Ontwikkelingen in de rechtspraak Uit de Afdelingsjurisprudentie blijkt steeds vaker dat strenge eisen worden gesteld aan onafhankelijk en deskundig advies. Zo had de rechtbank Noord-Nederland...
Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
In de aanloop naar de nieuwe Omgevingswet zijn veel gemeenten bezig met het denken over de inhoud van hun bestemmingsplannen. Het is voor gemeenten verleidelijk om te anticiperen op de Omgevingswet door bestemmingsplannen flexibeler te maken,...
Nadeelcompensatie, Wettelijke rente
Als u beslist tot het uitkeren van een tegemoetkoming in de schade ten titel van nadeelcompensatie is ook de wettelijke rente over de tegemoetkoming verschuldigd. Dit, vaak laatste beoordelingsmoment in de besluitvorming kan soms lastiger zijn...
Grondverwerving, Onteigening
In het kader van stadsontwikkeling of herbestemming worden door gemeenten of ontwikkelaars onroerende zaken verworven of vrijgemaakt van een zittende huurder. Daarbij is het goed om al vooraf te weten waaraan u begint. En tegen welke...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de nieuwe Omgevingswet zullen maatregelen worden getroffen om uitnodigingsplanologie en organische gebiedsontwikkeling te faciliteren. Onderzoek naar de planschaderisico’s blijft raadzaam. En wel hierom. Verschuiving naar “uitnodigingsplanologie” en “organische gebiedsontwikkeling” Uit de brief van 19 mei...
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Second opinion planschade
In de Kamerbrief van 19 mei 2016, kenmerk IENM/BSK-2016/99390, ontvouwt de minister van Infrastructuur & Milieu haar ideeën over de schaderegeling in de Omgevingswet. Als het aan de minister ligt, zal er in de planschadepraktijk het...
Deskundigenkosten, Nadeelcompensatie, Onafhankelijk deskundige, Partijdeskundige
Binnen het stelsel van nadeelcompensatie laten verzoekers zich regelmatig bijstaan door een of meerdere deskundigen, zoals een advocaat en/of een accountant. In haar recente uitspraak van 15 juni 2016 (NL:RVS:2016:1650) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de...
Gedoogplicht, Nadeelcompensatie, Waterwet
Het stelsel van nadeelcompensatie is in grote mate nog steeds een buitenwettelijk schadevergoedingsstelsel. Dit betekent dat de juridische grondslag van dit bestuursrechtelijk schadevergoedingsstelsel nog niet in algemene zin is gecodificeerd in formele -in werking getreden- wetgeving....
