Algemeen
… en dat willen we uiteraard niet ongemerkt voorbij laten gaan! Dit najaar organiseert de SAOZ weer vijf regiobijeenkomsten voor medewerkers van bestuursorganen over relevante ontwikkelingen in het bestuurlijk schadevergoedingsrecht. Zorg dat u dat niet mist!...
Planschade
Bij het beoordelen van “directe planschade” is een belangrijk toetsingscriterium, of de eigenaar voldoende concrete pogingen heeft ondernomen om zijn bouw- en/of gebruiksmogelijkheden te benutten voordat deze vervielen. Tot voor kort was de Raad van State...
Nadeelcompensatie, Processuele connexiteit, Rechtsbescherming, Zuiver schadebesluit
Veel ontwikkelingen in het stelsel van nadeelcompensatie hebben de laatste tijd betrekking op het normaal maatschappelijk risico. Niet vreemd, want daarover is veel te zeggen en te schrijven. Deze zomer heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Taxatie
Als een onroerende zaak slechts voor een deel in een onteigening wordt betrokken, kan het overblijvende in waarde dalen. Artikel 41 Onteigeningswet (Ow) stelt dat bij het bepalen van de schadeloosstelling rekening moet worden gehouden met...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de Reparatiewet BZK 2014 (Stb. 2014, 458) komen de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening per 1 juli 2018 of eerder te vervallen. Dit kan gevolgen hebben voor het planschaderisico van een planologische wijziging. Recente wetswijziging...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
Het transport per spoor van gevaarlijke stoffen staat momenteel duidelijk in de schijnwerpers. Het vervoer van gevaarlijke stoffen kan voor spanning zorgen met plannen voor ruimtelijke ontwikkelingen van gemeenten, zoals woningbouw. Op rijksniveau is een “basisnet...
Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyserisicoprofielen
Gemeenten sluiten met projectontwikkelaars overeenkomsten waarbij wordt overeengekomen dat de gemeente een bestemmingsplan vaststelt om een bouwplan mogelijk te maken en de projectontwikkelaar de betalingsplicht op zich neemt van het ontstaan van planschade. Onlangs bleek dat...
Drempel, Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico
De invulling van het normaal maatschappelijk risico binnen het stelsel van nadeelcompensatie blijft een voortdurende bron van interessante jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Vrij recent heeft de Afdeling weer een nieuwe...
Planschade, Planschadetraining
Ook in 2015 organiseert de SAOZ weer trainingen op het gebied van planschade. Voor deze training kan individueel worden ingeschreven. De doelgroep bestaat uit en is beperkt tot medewerkers van bestuursorganen, juridische bijstandsverleners en marktpartijen (projectontwikkelaars)...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets
Gemeenten werken steeds vaker mee aan herbestemming van vastgoed. Leegstand van winkels en kantoorpanden in bijvoorbeeld krimpgebieden is aan de orde van de dag. Maar ook gebouwen met een maatschappelijke functie worden steeds vaker getransformeerd naar...
