Directe planschade, Marktwaarde, Residuele waarde, Taxatie
Het beoordelen van nadeel als gevolg van een planologische verandering van het perceel van aanvrager (directe planschade) is een verhaal apart....
Nadeelcompensatie, Rechtsbescherming, Schadebesluit
Zoals mogelijk bekend, heeft SAOZ de afgelopen maanden een aantal regiobijeenkomsten georganiseerd. Tijdens deze regiobijeenkomsten is onder meer gesproken over het beoordelen van verzoeken om nadeelcompensatie en de rol die een deskundige bij deze beoordeling kan...
Directe planschade, Grondexploitatie, Taxatie
Wij zien dat de ‘rekening’ voor de directe planschade in specifieke situaties kan verschuiven naar de eigenaar van de betreffende gronden en gebouwen....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Rechtelijke uitspraken zorgen voor meer grip op planschade als er geen kostendrager is....
Offerte, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets
Toch een betaalbaar advies op maat van een adviesbureau zonder lokale belangen bij “kleine” zaken....
Planschade
Recente jurisprudentie laat een verschuiving zien in het perspectief van waaruit moet worden beoordeeld of een vermeend planschade veroorzakende situatie door een aanvrager kon worden voorzien....
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Verordening
Zoals bekend bevat de Wet nadeelcompensatie diverse (procedurele) regelingen over de voorbereiding en afwikkeling van verzoeken om nadeelcompensatie. Tevens is bekend dat de wet voorlopig nog niet in werking zal treden. Desondanks kan het nuttig zijn...
Marktwaarde, RO Taxaties, Vastgoedcert
De taxatiemethoden en -begrippen lijken op het eerste gezicht een vrij statisch geheel. Ook in dit werkveld is echter voortdurend sprake van nieuwe ontwikkelingen en nieuwe inzichten....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Doordat de prijzen van woningen de laatste jaren zijn gedaald, kunnen eerder ingeschatte planschaderisico’s nu vaak naar beneden worden bijgesteld....
Bouwverordening, Erfpacht, Planschade, Risicoanalyse, RO Taxaties
Gemeenten hebben zich enorm ingespannen om de desbetreffende bestemmingsplannen te actualiseren. Betekent dit nu dat de oude plannen geen rol meer spelen bij de planvergelijking?...
