Nadeelcompensatie, Nieuwsflits
Op 28 mei 2014 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State haar einduitspraak gewezen inzake het hoger beroep nadeelcompensatie van wegrestaurant De Wouwse Tol. In de tussenuitspraak van 5 december 2012 was de Afdeling...
Grondexploitatie, Inbrengwaarde, Taxatie, Vennootschapsbelasting
De overheid gaat vennootschapsbelasting betalen over de winst. Hierdoor ontstaat voor concurrenten een gelijk speelveld. Vennootschapsbelasting voor grondbedrijven De Europese Commissie heeft bepaald dat gemeentelijke grondbedrijven vanaf 2016 net als bedrijven 25 procent vennootschapsbelasting moeten gaan...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Het opnemen van een sloopregeling in een nieuw bestemmingsplan kan niet tot planschade leiden. Het vervolgens weigeren van een sloopvergunning wel. Dubbelbestemming voor cultuurhistorische waarden Recent is in onze adviespraktijk gebleken dat een aantal grote steden...
Algemeen, Grondzaken, Nadeelcompensatie, Planschade, Risicomanagement
Naast de regionale bijeenkomsten nu ook Meet & Greet bij SAOZ op kantoor. Behoefte om meer kennis te delen In 2013 heeft SAOZ vijf geslaagde regiobijeenkomsten voor gemeenten georganiseerd in: • Amsterdam; • Apeldoorn; • Eindhoven;...
Claim afhandeling, Planschade, Planvorming, Procedure rechtsbescherming, Schadebesluit
Ook om misverstanden te voorkomen over voorgenomen beleid kan gebruik worden gemaakt van de gemeentelijke coördinatieregeling uit Afdeling 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening. Meervoudige planologische vergelijking Wanneer met een buitenplanse vrijstelling (ex artikel 19 WRO)...
Nadeelcompensatie, Verhaal, Wet nadeelcompensatie
In het stelsel van planschade heeft de wetgever met artikel 6.4a Wro een wettelijke bevoegdheid opgenomen voor een (schadeveroorzakend) bestuursorgaan om de nadelen van de planologische maatregelen af te wentelen c.q. te verhalen op de (particuliere)...
Marktwaarde, Planschade, Taxatie, WOZ
In een recente uitspraak (ABRS 9-10-2013, Sint-Oedenrode, 201209214/1/A2) heeft de Afdeling opnieuw overwogen dat bij het bepalen van de WOZ-waarde niet wordt gekeken naar de maximale invulling van het planologische regime, maar dat vooral de feitelijke...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Door het tijdig inwinnen van advies kunnen planschaderisico’s al in de beleidsfase worden getackeld....
Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse
Wat kunt u doen als u twijfelt over de risicoanalyse van initiatiefnemer en hoe is dat in de toekomst te voorkomen?...
Directe planschade, Marktwaarde, Residuele waarde, Taxatie
Het beoordelen van nadeel als gevolg van een planologische verandering van het perceel van aanvrager (directe planschade) is een verhaal apart....
