Locatiekeuze, Planvorming, Risicoanalyse planschade
Een risicoanalyse planschade geeft inzicht in de gevolgen voor de waarde van de objecten in de omgeving als gevolg van een beoogde ontwikkeling. Vaak echter is in het eerste stadium van een project nog geen definitieve...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Uit recente Afdelingsjurisprudentie blijkt steeds vaker dat voor bepaalde vormen van hinder nader onderzoek nodig is om tot een voldoende onderbouwd besluit te kunnen komen. Regulier onderzoek steeds vaker niet toereikend Dit jaar heeft de Afdeling...
Kostenverhaal, Planschade
Wet ruimtelijke ordening biedt gemeenten de mogelijkheid een beroep te doen op de zogenoemde “hogere kostenregeling” in de gevallen dat zij “beleid van hogerhand” verwerkt in bestemmingsplannen. Die regeling blijkt in de praktijk voor gemeenten weinig...
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Participatie, Planschade, Risicoanalyse, Risicomanagement
De “reboot” van het Omgevingsrecht met de Omgevingswet is het perfecte moment om op een andere, moderne manier om te gaan met de mogelijke schaderisico’s van een project. Dat geldt ook nadeelcompensatie. Veel artikelen, nieuwsberichten of...
Kostenverhaal, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse
De Omgevingswet is tot 1 januari 2024 uitgesteld. Nu de inwerkingtreding steeds dichterbij lijkt te komen, merken wij aan onze opdrachten dat invoering van de schaderegeling zoals beoogd onder de Omgevingswet steeds vaker meeweegt bij het...
Nadeelcompensatie, Planschade, Planvorming
Het overgangsrecht van artikel 6.1 Wro naar artikel 15.1 Omgevingswet lijkt redelijk dichtgetimmerd. Toch zien wij een “lek” in deze bepalingen. En dat is een nadere beschouwing waard. De Eerste Kamer heeft op 14 maart jl....
Afwijkingsbevoegdheid, Planschade
Het beperken van risico op “directe planschade” door het opnemen van afwijkingsbevoegdheden in bijvoorbeeld parapluplannen blijft mogelijk, maar de wijze waarop vergt door jurisprudentie wel steeds meer aandacht… Hoe werkt het wettelijk ook alweer? In onze...
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Verjaring
In een interessante uitspraak heeft de Afdeling bestuursrechtspraak nadere uitleg gegeven aan de verjaringsbeoordeling ingevolge het vierde lid van artikel 6.1 Wro. De uitspraak laat zien dat de Afdeling bij de beoordeling van planschade bezig is...
Algemeen
Hier is weer een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van de afgelopen maanden: ECLI:NL:RVS:2022:3983 gemeente Meierijstad, 28 december 2022 Tussenuitspraak waarin de Afdeling aangeeft dat gemeenten zich moeten vergewissen van de deskundigheid...
Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Taxatie
De Omgevingswet is andermaal uitgesteld, tot 1 juli 2023. Nu de inwerkingtreding steeds dichterbij lijkt te komen, merken wij dat invoering van de schaderegeling zoals beoogd onder de Omgevingswet steeds vaker invloed heeft op de planning...
