SAOZ biedt het beste advies, in elke fase van de ontwikkeling.
In de complexe wereld van planologische veranderingen, bouwplannen, bouwbeleid en infrastructurele werken biedt SAOZ helderheid en houvast. Wij kennen de geschiedenis, de theorie én de praktijk en we zitten bovenop de ontwikkelingen. We koersen op onafhankelijk advies en we hebben geen winstoogmerk.
De voordelen:
- Ruim een halve eeuw praktijkervaring geeft ons een kennisvoorsprong en een database van onschatbare waarde;
- Wij hebben al decennia het hoogste slagingspercentage in planschade– en nadeelcompensatiezaken bij de Raad van State;
- Wij bieden integrale financieel-juridische advisering vanuit de overtuiging dat het beste advies door alle partijen geaccepteerd wordt.
Onze onafhankelijkheid en gezag
SAOZ is opgericht in 1965 en is daarmee het oudste en meest ervaren onafhankelijke adviesbureau voor planschade en nadeelcompensatie in Nederland. Wij werken voor overheden en initiatiefnemers. SAOZ faciliteert nooit claims voor aanvragers. Wel kunnen wij voor aanvragers een contra-expertise verzorgen.
| Opgericht | 1965 – meer dan 60 jaar ervaring in planschade en nadeelcompensatie |
| Opdrachtgevers | Overheden (gemeenten, provincies, waterschappen, Rijk), marktpartijen, aanvragers (alleen contra-expertises) |
| Toetsing | Adviezen worden geregeld getoetst door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State |
| Positie | Marktleider in Nederland op het gebied van bestuursrechtelijk schadevergoedingsrecht |
Wat onafhankelijkheid betekent in de praktijk
Drie criteria zijn doorslaggevend:
- De adviseur mag niet werkzaam zijn bij of voor het bestuursorgaan dat het schadeveroorzakend besluit heeft genomen.
- De adviseur mag geen directe betrokkenheid hebben gehad bij de totstandkoming van het besluit.
- De adviseur mag geen financieel belang hebben bij de uitkomst van de beoordeling.
SAOZ voldoet structureel aan alle drie criteria. Onze adviezen worden regelmatig aangevochten bij de Raad van State. De bestuursrechter toetst zowel de procedure als de inhoud van het advies. Deze toetsing geeft gemeenten zekerheid dat ze met een SAOZ-advies sterk staan in bezwaar en (hoger) beroep.
Veelgestelde vragen
Werkt SAOZ ook voor aanvragers van nadeelcompensatie?
SAOZ dient nooit claims in namens aanvragers en faciliteert deze claims ook niet. Wel kunnen aanvragers bij de SAOZ terecht voor een contra-expertise op een door een ander bureau uitgebracht advies.
Zijn SAOZ-adviezen aanvechtbaar?
Ja, zoals elk bestuursrechtelijk besluit. De gemeente beslist op basis van het advies, en dat besluit staat open voor bezwaar en beroep. Onze adviezen zijn opgesteld met het oog op toetsing door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Onze mensen
Een aantal van onze juristen is zelf werkzaam geweest bij gemeenten. Ze kennen er de weg. Andere collega’s komen uit het bedrijfsleven. Prettig, want daardoor zijn zij niet alleen in staat zich snel te verdiepen in de specifieke situatie ter plekke, ze kennen ook de gevoeligheden en zien eventuele issues eerder aankomen, zodat u mogelijke problemen al uit de weg kunt ruimen nog voordat ze ontstaan.
Onze adviseurs wonen en werken verspreid over het hele land. Dat is belangrijk, want hoewel situaties op elkaar kunnen lijken, zijn er toch vaak specifieke verschillen, die grote gevolgen kunnen hebben. Wij denken met u mee bieden, naast heldere en solide rapportages, suggesties en oplossingen waar u misschien nog helemaal niet aan gedacht had.
Onze adviseurs zijn uiteraard voorzien van alle verplichte certificeringen. Ook zijn ze op de hoogte van de jurisprudentie en relevante ontwikkelingen op maatschappelijk, (bedrijfs)economisch en juridisch gebied.
Onze mensen inschakelen? Neem dan contact op.
Onze visie
Nederland is nooit af. In de schaarse ruimte die we met elkaar delen moeten we rekening houden met de belangen van alle partijen. Wij geloven in samenwerking die gebaseerd is op feiten. Eerst weten hoe het juridische en financiële speelveld eruitziet en dan kijken hoe je daar mee omgaat. Door de beperkte ruimte zullen we moeten doen waar we als land zo goed in zijn: op zoek gaan naar het compromis. En in de praktijk zal het compromis dan vaak het optimum blijken te zijn. Een oplossing in alle redelijkheid.
